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Maison à vendre à Vernoil-le-Fourrier (49390) - Maine-et-Loire

138 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1265 m²

138 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1265 m²

256 800 € 251 450 € (HAI)

Référence : A25356DBR49

  • 138 m2
  • 1265 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété conçue par un architecte avec 4 chambres à 20 minutes de Saumur

  • 138 m2
  • 1265 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison comprenant comme suit :Rez-de-chaussée ; hall d'entrée Grand salon double hauteur avec cuisine ouverte attenante. 4 Chambres chacune avec salle d'eau et WC attenants. Salle de bain. Escalier descendant au sous-sol. 2 Greniers. En sous sol 3 grandes pièces. Chauffage Central par Pompe à Chaleur. Eaux usées individuelles. Abris jardin, Jardin. Cette maison moderne conçue par un architecte a été construite en respectant l'environnement local.

Le logement est disposé comme suit :
L'entrée s'ouvre sur l'immense espace de vie ouvert et avec galerie.
La cuisine équipée est ouverte sur cet espace, à chaque coin de l'espace de vie se trouve une grande chambre double dont 3 avec salle de bains privative. Il y a une salle de bains familiale supplémentaire.

Un escalier mène au grand sous-sol qui se trouve sous toute la propriété. Il est séparé en 3 espaces dont l'un abrite le système de chauffage central et les filtres à eau.

L'ensemble de la propriété dispose de volets électroniques tout autour avec de grandes portes et fenêtres françaises donc est très lumineux à l'intérieur.

À l'extérieur, il y a un jardin nécessitant peu d'entretien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25356DBR49

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison comprenant comme suit :Rez-de-chaussée ; hall d'entrée Grand salon double hauteur avec cuisine ouverte attenante. 4 Chambres chacune avec salle d'eau et WC attenants. Salle de bain. Escalier descendant au sous-sol. 2 Greniers. En sous sol 3 grandes pièces. Chauffage Central par Pompe à Chaleur. Eaux usées individuelles. Abris jardin, Jardin. Cette maison moderne conçue par un architecte a été construite en respectant l'environnement local.

Le logement est disposé comme suit :
L'entrée s'ouvre sur l'immense espace de vie ouvert et avec galerie.
La cuisine équipée est ouverte sur cet espace, à chaque coin de l'espace de vie se trouve une grande chambre double dont 3 avec salle de bains privative. Il y a une salle de bains familiale supplémentaire.

Un escalier mène au grand sous-sol qui se trouve sous toute la propriété. Il est séparé en 3 espaces dont l'un abrite le système de chauffage central et les filtres à eau.

L'ensemble de la propriété dispose de volets électroniques tout autour avec de grandes portes et fenêtres françaises donc est très lumineux à l'intérieur.

À l'extérieur, il y a un jardin nécessitant peu d'entretien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 350 €

Prix de vente HAI 251 450 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 031 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darren BRIERS - Conseiller Leggett

Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 830 € et 1190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

251 450 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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